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2007年3月30日 (金)

六本木 東京ミッドタウン グランドオープン!

 ついに、六本木 東京ミッドタウンがグランドオープン!私はリッツカールトンホテルに期待!不動産首位の三井不動産が開発し、年間3000万人の集客を目標にしています。ヒルズとの相乗効果で、六本木はさらに注目を浴びそうですね。

 それにしても最近の東京、大阪、名古屋の大都市における大型プロジェクトにはびっくりします。よくこれだけ需要があるものだと・・・
 大手企業は景気がいいのでしょうね。ただ、これは2つの下駄を履いているからです。1つは、超低金利の融資を受けていること(そのため家計には利息がほとんど入らず)、もう1つは、円安による為替メリットを享受していることです。今後、徐々に日銀は利上げをしてくると予想しますが、円買いが進み、円高傾向になった場合、グローバルな日本企業の真価が問われることになるでしょう。
 なお、日本の地価に関しては、プラ転したとはいえ、まだまだ割安です(ただし、都市部の一等地に限ります。地方は下落傾向です)。外資はもうしばらく買いを入れてくるはずです。
 その後は・・・Imagine!

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コメント

 東京人さん、ご来訪ありがとうございます。日本の大部分は下落しているのに、大都市の一等地は大幅に地価が上昇しています。
 ただ、ロンドン・ニューヨークに比べると東京はまだまだ魅力的に思います。

投稿: >東京人さん | 2007年3月31日 (土) 17時50分

 sakiさん、こんにちは。日本は面積が小さく、東京は土地が高いと思っていたのに、世界的にはまだ割安だったとは、驚きです。丸の内や銀座、青山あたりに土地を持っていたらなあ・・・と思ってしまいます。

投稿: 東京人 | 2007年3月31日 (土) 17時06分

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